Este curso es un acuerdo entre la Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios y FAEPI (International Federation of Estate Agents Associations).

Va dirigido a todos los Peritos Judiciales, tanto inmobiliarios como de otras materias, conocedores de los procedimientos con la Justicia o Agentes de Seguros para valorar el contenido y los bienes de sus clientes y efectuar las pólizas correctamente, o bien como parte en demanda judicial por siniestro.

El material entregado al alumno consta de 4 módulos de estudio.

El tiempo estimado para realizarlo es de 300 horas y se atenderá al alumno durante un periodo de 3 años desde la matriculación. Podrá enviar sus consultas y ejercicios por internet, fax, correo postal o teléfono a través de los cuales será atendido por su tutor que le resolverá cualquier duda que se le pueda plantear.

Al final del curso deberá realizar un examen final; el lugar del mismo ya se le comunicará con anticipación.

El título obtenido tendrá el reconocimiento de la Asociación Empresarial de Peritaciones y Valoraciones Judiciales (A.P.P.J.), la cual le remitirá el carnet profesional y le dará de alta en los juzgados de la zona que nos solicite.

Programa del curso

• PRESENTACIÓN:
  • Sectores.
  • Cartera de Clientes.
  • Mercado.
  • Artesanía internacional.
  • Feria de antigüedades.
  • Mercadillos de antigüedades.
  • Precios.
  • Subastas.
  • Bibliografía.
  • Atención.
  • Las propiedades de las grandes fortunas.
• LOS ABANICOS:
  • Tipos de abanico.
  • Historia.
  • Lenguaje del Abanico.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• ARMAS:
  • Breve historia.
  • Tipos de armas de caza o tiro.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• BASTONES:
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• CERÁMICA Y PORCELANA:
  • ¿Qué diferencia hay entre la cerámica y la porcelana?
  • Historia de la Cerámica.
  • Historia de la Porcelana.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• CRISTAL Y VIDRIO:
  • ¿Cuál es la diferencia entre un vidrio y un cristal?
  • ¿Cómo se hace el “cristal” cortado?
  • Orígenes del vidrio y su evolución.
  • Técnicas de elaboración.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• ESCULTURA:
  • Historia de la Escultura.
  • Materiales y herramientas.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• JOYAS:
  • Metales preciosos.
  • Metales utilizados en joyería.
  • Las Gemas.
  • El Tallado.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• JUGUETES:
  • Un patrimonio desconocido y olvidado.
  • Historia del Juguete.
  • La Industrialización del Juguete.
  • Coleccionismo de Juguetes.
  • Artículos 2º mano.
  • Artículos nuevos.
• LÁMPARAS:
  • Tipos de iluminación.
  • Tipos de lámparas.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• LIBROS:
  • Los libros en la Edad Media.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• MARFIL:
  • El Marfil a lo largo de los siglos.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
  • Convención sobre el Comercio Internacional de Especies Amenazadas de Faunas y Floras Silvestres (CITES).
  • Elefantes (MIKE y ETIS).
• MONEDAS Y BILLETES:
  • Historia de la Moneda y el Dinero.
  • La Moneda en España.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• MUEBLES:
  • Tipos de Madera.
  • Algunos tipos de Maderas.
  • El Valor de las maderas Nobles.
  • La Talla.
  • Historia del Mueble antiguo.
  • Estilo rústico.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• OBRA GRÁFICA:
  • Aguafuerte.
  • Aguatinta.
  • Litografía.
  • Manera negra.
  • Serigrafía.
  • Técnicas aditivas.
  • Xilografía.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• PINTURA:
  • Temas y motivos.
  • Componentes de la pintura.
  • Principales técnicas artísticas y sus materiales.
  • Los inicios de la pintura.
  • Retorno a los orígenes.
  • Cien años de historia artísticas (siglo XX).
  • Medidas y coste de una obra artísticas.
  • El precio del arte. Las galerías. La figura del marchante.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• PLATA:
  • Propiedades.
  • Metalurgia.
  • Aplicaciones.
  • Estado Natural.
  • Curiosidades sobre el elemento.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• RELOJES:
  • Breve historia del reloj.
  • Relojes de pulsera: Nombres que hicieron época.
  • Algunas Valoraciones.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• SELLOS (FILATELIA):
  • Prefilatelia.
  • El Sello.
  • Tipos de emisiones.
  • La Filatelia.
  • Matasellos.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• TEXTILES, TAPICES Y ALFOMBRAS:
  • Prendas de Vestir.
  • Tapices.
  • Alfombras.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.
• VEHÍCULOS Y EMBARCACIONES:
  • Vehículos.
  • Embarcaciones.
  • Artículos 2ª mano.
• VINOS Y LICORES:
  • Alcohol / Etanol.
  • Los Vinos.
  • Las Cervezas.
  • Los Licores.
  • Las bebidas destiladas.
  • Artículos 2ª mano.
  • Artículos nuevos.

• INTRODUCCIÓN:
  • Ámbito, aplicación y finalidad.
• CUESTIONES DE CONFORMIDAD:
  • Normas internacionales.
  • Directivas europeas, práctica y legislación nacional.
  • Derogación de las normas europeas.
• EL TASADOR:
  • Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.
  • El tasador
  • Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
  • La relación del tasador con el auditor.
  • Condiciones del contrato.
• BASES DE LA VALORACIÓN:
  • Principios de valoración y elaboración de informes.
  • Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.
  • Valor de mercado.
  • Valor de mercado para el uso actual.
  • Valor de uso alternativo.
  • Valores negativos.
  • Coste de reposición depreciado.
• VALORACIÓN DE PROPIEDADES ESPECIALES:
  • Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio
  • Inmueb. Comerciales.
  • Activos agotables
  • Propiedades con valor decreciente.
  • Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.
  • Activos del sector público.
• FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR:
  • Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.
  • Propiedades dañadas.
  • Edificios en vías de desarrollo
  • Trabajos en curso de ejecución.
  • Instalaciones, maquinaria y equip. ajenos al proceso valorados con las construcciones.
• VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES:
  • Valorac. para los informes financieros.
  • Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.
  • Compañías aseguradoras
  • de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.
  • Sociedades de desarrollo.
  • Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.
  • Evaluación de negocios.
  • Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.
  • Propiedades internacionales.
• ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO:
  • El concepto de valor subjetivo
  • valor de inversión.
  • Valoraciones sobre la base del coste de reposición.
  • Valor en uso.
  • Valor de liquidación.
  • Valoraciones de ladrillo y mortero.
  • Pronósticos.
  • Valoraciones retrospectivas.
  • Revisiones de valoraciones.
  • Otras bases de valoración.
• CERTIFICADOS DE VALORACIÓN:
  • Principios de la presentación del informe.
  • Certificado de valorac.
  • Advertencias modelo.
• LEGISLACIÓN Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS:
  • Prefacio.
  • Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.
  • Procedimientos de valoración en España.
  • Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
• ADENDA:
  • Definición de términos específicos.
  • Código europeo para la realización de las mediciones.
  • Código europeo de conducta.
  • Modelo de condiciones de contrato.
  • Relación de control para la valoración.
  • Norma de desglose entre terreno y edificio.
  • Metodología de valorac. normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.

• EL INFORME PERICIAL:
  • Principios.
  • Estructuración.
  • Entorno jurídico del informe pericial.
• EL PERITAJE EN LA NUEVA L.E.C.:
  • ¿Qué es el peritaje?
  • ¿Quién puede encargarme un peritaje?
  • ¿Quién y como me elige para realizar un peritaje?
• LA PRUEBA PERICIAL EN EL PROCESO CIVIL:
  • Titulación del Perito.
  • Valor de la prueba pericial.
  • Recusación del Perito.
• LA PRUEBA PERICIAL Y EL PERITO:
  • Práctica del acto pericial.
  • Comparecencia del perito ante los Tribunales.
• PRECEPTOS DE LA LEY 1/2000 RELATIVOS A LA INTERVENCIÓN DE PERITOS:
  • En materia de Abstención y Recusación.
  • En materia de Tasación de Costas.
  • Abono de honorarios de la asistencia pericial gratuita.
  • Tasación pericial contradictoria.
• INTRODUCCIÓN A LA ORGANIZACIÓN JUDICIAL DEL ESTADO:
  • Introducción a la organización judicial del Estado:
  • El Poder Judicial.
  • El Consejo General del Poder Judicial.
  • El Ministerio Fiscal.
  • Órganos Jurisdiccionales Ordinarios Españoles.
• PERSONAL DE LA JURISDICCIÓN:
  • Selección del personal jurisdiccional.
  • Requisitos.
  • Derechos y Deberes.
  • Recusación y Abstención.
  • Responsabilidad de Jueces y Magistrados.
  • Personal auxiliar de la Administración de Justicia.
• COSTAS PROCESALES:
  • Reglas relativas a la imposición de costas.
  • Tasación de costas.
  • Costas procesales y justicia gratuita.
• LAS PARTES EN EL PROCESO PENAL:
  • Partes acusadoras.
  • Partes acusadas.
• ACTOS DE COMUNICACIÓN. EL PROTOCOLO DE LOS TRATAMIENTOS:
  • Tratamientos oficiales: Civil y Militar.
  • Tratamientos eclesiásticos.
  • Tratamientos oficiales: La Familia Real.
• FORMULARIOS Y DOCUMENTOS:
  • Relación de procedimientos y documentación asociada.
  • Modelos de escritos.

• EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
• TÍTULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.
• LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES:
  • De la comparecencia y actuación en juicio.
  • De la jurisdicción y de la competencia.
  • De la acumulación de acciones y de procesos.
  • De la abstención y la recusación.
  • De las actuaciones judiciales.
  • De la cesación de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia.
  • De la tasación de costas.
  • De la buena fe procesal.
• LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS:
  • De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.
  • Del juicio ordinario.
  • Del juicio verbal.
  • De los recursos.
  • De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.
  • De la revisión de sentencias firmes.
• LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES:
  • De los títulos ejecutivos.
  • De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.
  • De la ejecución: Disposiciones generales.
  • De la ejecución dineraria.
  • De la ejecución no dineraria.
  • De las medidas cautelares.
• LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES:
  • De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.
  • De la división judicial de patrimonios.
  • De los procesos monitorio y cambiario.